El Supremo declaró en diciembre de 2015 como abusivas las cláusulas que imponen al cliente todos los gastos de formalización de hipotecas, cuando deberían asumirlos los bancos en su totalidad o, al menos, la mitad, porque son las entidades las interesadas en registrar la escritura hipotecaria. Desde entonces, la Audiencia Provincial de Zaragoza, un juzgado…

Hoy, 21 de diciembre, se ha dado a conocer el fallo del TJUE en el asunto sobre retroactividad de los efectos restitutorios de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo :asuntos acumulados C 154/15, Francisco Gutiérrez Naranjo/Cajasur Banco, S.A.U., C 307/15, Ana María Palacios Martínez/Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., y C 308/15, Banco Popular…

El BOE de 21 de enero de 2017 publicaba el esperadísimo Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo para posibilitar la solución de controversias entre consumidores y usuarios en relación a los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que contienen las denominadas «cláusulas…

Como es sabido, el IBI es un impuesto que grava una serie de derechos, entre los que se encuentra el de propiedad, sobre un bien inmueble, ya sea rústico o urbano, en el que el sujeto pasivo es quien ostente la titularidad del derecho en el momento de su devengo. Dicho devengo se produce el…

Los meses de verano son tradicionalmente un período pico para encontrar nuevos compradores en el sector inmobiliario y, por tanto, conforman un potente indicador de la futura evolución del mercado. Según datos del último informe mensual de Kyero, el primer portal inmobiliario para compradores internacionales en España y el mayor generador de consultas para agentes…

El comprador de un inmueble incumple el contrato y es responsable de los daños y perjuicios generados si da una información errónea al comprador sobre la modalidad de impuesto que grava el contrato, al ser determinante para la vendedora,según establece el Tribunal Supremo en una sentencia, fechada el 11 de mayo de 2016. Una vez…

Según se desprende del segundo informe «Mercado residencial en España» elaborado por Servihabitat, servicer independiente de referencia para la gestión de activos financieros e inmobiliarios, la recuperación del mercado residencial español se consolida a ritmos moderados pero sostenidos. El estudio, realizado por el Observatorio Servihabitat Trends con el objetivo de analizar la evolución y las…

Más leña al fuego sobre la creciente explotación de viviendas residenciales con fines turísticos. En esta ocasión ha sido el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) el que en una sentencia, que puede resultar polémica por la incidencia del aumento de la casuística que puede acarrear, ha dado la razón a los propietarios de…

According to European Cities and Regions of the Future 2016/2017, a report prepared by Financial Times’ FDI Intelligence division, Catalonia is Southern Europe’s most attractive region in terms of foreign investment for 2016 and 2017. The barometer, used by multinationals when evaluating future business investment projects, highlights the strategy used by the Government of Catalonia…

If you are looking for somewhere to buy a holiday cottage abroad, Catalonia has been named the best place to buy, with high rental yields and great tourism. The Spanish region ranked high for return of investment alongside Orlando in Florida and New York City both in the US. Online holiday home insurance provider Schofields have…